Raport ThinkCo „Budowane na wynajem. Perspektywy rozwoju rynku najmu w Polsce” stanowi najbardziej kompleksowe w ostatnim czasie opracowanie pozwalające zrozumieć naturę i specyfikę rynku najmu w Polsce zarówno w ujęciu ogólnym jak i w segmencie rodzącego się najmu instytucjonalnego, który jest przedmiotem naszego szczególnego zainteresowania.nnW M4 Real Estate od kilku miesięcy obserwujemy to, o czym na podstawie badań i analizy rynku piszą autorzy raportu. Paradoksalnie okres Covid-u katalizuje tworzenie się trwałych podstaw rynku najmu profesjonalnego, pomaga nowym graczom na zajęcie pozycji i wyjście z etapu analitycznego w etap pierwszych decyzji zakupowych oraz pierwszych realizacji.nnAktywność takich podmiotów jak Gethouse Golub, Vantage Development czy Aurec Capital ma strategiczny, długofalowy, a nie spekulacyjny i jednorazowy charakter. Z drugiej strony klasyczni developerzy mieszkaniowi nastawieni do tej pory bezwzględnie na klientów indywidualnych zaczynają poważnie rozważać przeznaczanie przynajmniej części oferty na segment resi4rent. Z trzeciej –  badania pokazują ewolucję nastawienia potencjalnych najemców, którzy mając jako opcję stabilną, ciekawą architektonicznie i finansowo ofertę najmu od wiarygodnego podmiotu są skłonni z niej skorzystać. A sam najem traci piętno tymczasowości, niepewności i bycia wypadkową niestabilnej sytuacji zawodowo – finansowej.nnSkala inwestycji resi4 rent  na razie nie powala, nawet biorąc pod uwagę kilkanaście tysięcy jednostek mieszkalnych w przygotowaniu. Niemniej w M4 szacujemy, że najbliższe kilka – kilkanaście miesięcy przynajmniej na papierze pokaże znaczne wzrosty w tym segmencie, bo liderzy nowego segmentu się rozpędzają a nowych graczy przybywa z każdym dniem.nn~ Alicja Le Bozec – Partner, Head of Alternative Investment at M4 Real Estatenn+48 668 119 578nna.lebozec@M4.realestate.plnn[button link=”#https://thinkco.pl/budowane-na-wynajem-raport/” type=”big” color=”red” newwindow=”yes”] Budowane na wynajem [RAPORT][/button]nn